Uma empresa de materiais de ilumina\u00e7\u00e3o situada na Capital de Mato Grosso do Sul sofreu uma condena\u00e7\u00e3o judicial para desfazer interven\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas realizadas na fachada de um edif\u00edcio residencial. A determina\u00e7\u00e3o judicial exige o retorno do pr\u00e9dio ao seu aspecto original e a quita\u00e7\u00e3o de uma penalidade financeira fixada em 10 sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n
A ordem foi emitida pelo magistrado Mauro Nering Karloh, titular da 8\u00aa Vara C\u00edvel de Campo Grande, ao acolher integralmente os pedidos formalizados pelo condom\u00ednio na a\u00e7\u00e3o judicial. Conforme os autos, o conflito teve in\u00edcio em janeiro de 2022, per\u00edodo em que o estabelecimento executou reformas que modificaram a est\u00e9tica predial, erguendo uma parede na sacada de um apartamento e instalando uma estrutura met\u00e1lica que prejudicou diretamente os moradores dos apartamentos 5 e 7.<\/p>\n
Os cond\u00f4minos afetados sofreram com a reten\u00e7\u00e3o da luminosidade natural, bloqueio do fluxo de ar, restri\u00e7\u00e3o visual e eleva\u00e7\u00e3o da temperatura interna. Antes de acionar o Poder Judici\u00e1rio, a administra\u00e7\u00e3o condominial buscou um entendimento amig\u00e1vel. Durante uma reuni\u00e3o deliberativa ocorrida em fevereiro de 2022, um representante societ\u00e1rio da empresa tentou negociar a perman\u00eancia da estrutura mediante o pagamento de loca\u00e7\u00e3o financeira, alternativa que acabou rejeitada pela assembleia de moradores.<\/p>\n
Uma averigua\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica conduzida por engenheiros durante a instru\u00e7\u00e3o processual atestou que as interven\u00e7\u00f5es violavam as posturas municipais e geravam agravos diretos aos ocupantes vizinhos. O relat\u00f3rio fundamentou a decis\u00e3o do juiz, que ressaltou a obrigatoriedade de conciliar a autonomia construtiva com o cumprimento das leis urban\u00edsticas e a preserva\u00e7\u00e3o do sossego coletivo.<\/p>\n
A senten\u00e7a apontou ainda a viola\u00e7\u00e3o das normas internas do pr\u00e9dio, visto que a conven\u00e7\u00e3o condominial pro\u00edbe modifica\u00e7\u00f5es em \u00e1reas de uso comum sem aval coletivo e regula interven\u00e7\u00f5es nas unidades particulares. Como o ponto comercial faz parte da estrutura condominial, as diretrizes internas aplicam-se integralmente \u00e0 empresa.<\/p>\n
Decis\u00e3o judicial em Campo Grande determina prazo de 30 dias para a revers\u00e3o das obras e pagamento de multa pecuni\u00e1ria.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":3503,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-3499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tjms"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3499"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3499\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3504,"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3499\/revisions\/3504"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3503"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plantaodanova.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}